實(shí)際上,在辦公室裝修中有著一套成熟的操作流程,作為正規(guī)的辦公室裝修公司這套流程是必不可少的,也是客戶在考察一家辦公室裝修公司的必須考慮到的一個(gè)問題。
一、前期準(zhǔn)備階段
1、首先,明確辦公室裝修后想要達(dá)到的效果和目的?
2、如果你有目的,可以制定一個(gè)辦公室裝修計(jì)劃,制定一個(gè)詳細(xì)的計(jì)劃,并明確裝修的一般步驟和相關(guān)的工作安排。
3、問卷調(diào)查顯示了老板和同事喜歡的裝修風(fēng)格以及公司對部門的功能要求,列出了辦公室裝修的功能要求,如1個(gè)大型會(huì)議室、30個(gè)辦公工位、1個(gè)領(lǐng)導(dǎo)辦公室、前臺、接待室、培訓(xùn)室等。
4、裝修施工申請前與物業(yè)公司聯(lián)系,是否有辦公平面圖等,申請裝修辦公室的物業(yè)管理流程。
二、辦公室裝修方案設(shè)計(jì)階段
找一家提供辦公室整體裝修設(shè)計(jì)服務(wù)的公司。在選好裝修公司跟設(shè)計(jì)師接洽后,就正式進(jìn)入裝修方案設(shè)計(jì)階段,一般設(shè)計(jì)的環(huán)節(jié)分為以下這幾步。
1、設(shè)計(jì)師向客戶了解客戶需求。
2、在前期設(shè)計(jì)中,必須要對場地進(jìn)行一次詳細(xì)的測量,測量的內(nèi)容主要包括:
明確裝修過程涉及的面積:各個(gè)功能區(qū)域,以及窗戶、墻體的尺寸和位置;明確主要尺寸:下水管,通風(fēng)口,裝飾墻面,承重墻體、梁高等;
3、測量之后,需要與業(yè)主整合分析,新的辦公環(huán)境,會(huì)提升品牌形象、賦權(quán)員工并變革我們的工作方式。主要設(shè)計(jì)下面這些內(nèi)容:
平面設(shè)計(jì):辦公室平面圖上有辦公室功能劃分、空間的架構(gòu)、辦公家具的位置等,這個(gè)時(shí)候客戶要和設(shè)計(jì)師進(jìn)行很好的溝通,將自己的看法表達(dá)出來,最終要達(dá)成共識。
效果圖設(shè)計(jì):效果圖是設(shè)計(jì)師表達(dá)創(chuàng)意構(gòu)思的形式,是對物體的造型、結(jié)構(gòu)、色彩、質(zhì)感等諸多因素的忠實(shí)呈現(xiàn)。參考意向效果圖真實(shí)地再現(xiàn)設(shè)計(jì)師的創(chuàng)意,從而溝通設(shè)計(jì)師與觀者之間視覺語言的聯(lián)系,使人們更清楚地了解設(shè)計(jì)的各項(xiàng)性能、構(gòu)造、材料、結(jié)合方法等之
間的關(guān)系。
三、裝修設(shè)計(jì)預(yù)算報(bào)價(jià)和簽訂合同階段
1、設(shè)計(jì)師跟客戶溝通,修改設(shè)計(jì)方案,如設(shè)計(jì)方案客戶滿意,則無需修改。之后,便確定最終的預(yù)算和方案;客戶在設(shè)計(jì)師的指導(dǎo)下讀懂預(yù)算報(bào)價(jià),提出修改的意見。
2、簽訂裝修設(shè)計(jì)項(xiàng)目合作合同。
四、深化設(shè)計(jì)出圖階段:客戶關(guān)于設(shè)計(jì)方案達(dá)成基本意向后,設(shè)計(jì)師深化出裝修設(shè)計(jì)效果圖跟施工圖紙,設(shè)計(jì)師跟客戶溝通后,確定效果圖和施工圖紙。
四、裝修設(shè)計(jì)施工報(bào)備手續(xù)辦理階段
在正式裝修施工的前期,需要進(jìn)行物業(yè)申報(bào)、支付裝修押金、消防報(bào)備、街道施工報(bào)備等。 裝修公司指導(dǎo)協(xié)助辦理裝修報(bào)備手續(xù)。因?yàn)闀?huì)涉及到裝修是否擾民和建筑垃圾等問題。
五、現(xiàn)場施工階段
1、辦公室裝修開工儀式在裝修現(xiàn)場舉行,裝修公司設(shè)計(jì)師、項(xiàng)目經(jīng)理和工長跟客戶現(xiàn)場交底。這時(shí)候需要設(shè)計(jì)師、客戶、項(xiàng)目經(jīng)理等在施工現(xiàn)場集合,就設(shè)計(jì)與施工事宜進(jìn)行最后溝通。
2、開始處理舊設(shè)施和垃圾,處理完畢材料入場,客戶檢查并簽收。
3、開始隱蔽工程,如水電路改造,安裝隔斷,加工logo墻。
4、中期驗(yàn)收,隱蔽工程驗(yàn)收,如果有防水需求要做閉水試驗(yàn)。
5、接下來依次是頂面處理,墻面處理,地面處理,安裝工程,順序不可亂。
6、辦公室裝修過程中有一些驗(yàn)收工作,如水電驗(yàn)收、隱蔽工程驗(yàn)收等,具體驗(yàn)收工作可根據(jù)現(xiàn)場實(shí)際情況確定 辦公室裝修施工完成后,進(jìn)行辦公家具擺放、空氣凈化、甲醛去除等。
六、竣工驗(yàn)收階段
完工驗(yàn)收主要有兩個(gè)方面,一是水電,電不用說,水主要是茶水間以及洗手間是否正常出水排水。二是工程質(zhì)量,墻面是否開裂,是否干凈整潔,軟裝是否有損毀等。裝修、物業(yè)、甲方、消防竣工驗(yàn)收合格后,方可正式交付業(yè)主入住。
七、后期維護(hù)階段
交付之后,辦公室正式進(jìn)入保修期,禾唐裝飾為每一個(gè)客戶都定制有專門的售后保修卡,確??蛻裟軙r(shí)刻找到售后對接人。上面寫有詳細(xì)的質(zhì)保日期與售后電話,出現(xiàn)任何問題,只要撥打售后熱線便有專人上門服務(wù)。
最后關(guān)于辦公室裝修費(fèi)用以及付款方式的內(nèi)容,每個(gè)裝修項(xiàng)目和裝修公司的收費(fèi)支付情況不一樣,具體需要更具實(shí)際情況而定。
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