瀏覽: 提問時間:2020-08-18 15:31:51
寫字樓裝修需要辦理一些手續(xù),我們覺得很繁瑣,為了順利的進行辦公空間裝修,想問一下上海廠房寫字樓裝修需要報批嗎?請大家直接回答,以免漏掉這一項!
上海廠房寫字樓裝修需要報批嗎?
需要的,消防規(guī)范有規(guī)定500平方以上裝修項目,屬于強制性消防審批項目。
上海廠房寫字樓裝修需要報批詳細流程:
1、填寫《建筑內部裝修防火申報表》,有自動消防設施的需填《自動消防設施設計防火審核填寫申報表》需要使用黑色筆填寫表格。
2、施工單位消防培訓合格證復印件,施工單位未定的請寫書面說明。
3、內部裝修平面、立面、剖面圖,包含天花、墻面、地面、隔斷等裝修施工圖;
4、電氣線路施工圖,防排煙及消防設施設計平面圖、系統(tǒng)圖等。
5、設計、施工單位的相關資質證明復印件加蓋紅章。
辦公室內裝修,如果沒有加建構建物,不需要報建; 如有加建構建物,需要提供下列報建: 提供的圖紙繪制消防報批圖紙,圖紙目錄、裝修設計、設計說明、原始結構圖、隔墻圖、平面布置圖、天花布置圖、地面鋪裝圖、開關連線圖、強電布置圖...
有很多客戶為了避免這樣的煩瑣手續(xù)簽,采用迂回的解決辦法,就是在寫字樓裝修時將隔斷不到頂,距離頂部有一定的距離,這樣就不會牽扯消防設施的排在規(guī)定了,但是這個辦法在一部分寫字樓是可能行的通,在一5A級寫字樓就不可以了,5A級寫字樓規(guī)定,只要您裝修就需要報消防,否則物業(yè)就不讓你進場。
主任設計師 - 余飛
看是公企還是私企,公企超過5萬辦公室裝修支出需要報省級主管部門。超過100W需要招投標私企沒有問題,需要報批的就是消防驗收,和建筑許可。裝修也需要裝修許可。
首席設計師 - 游金洲
面積超過300平方辦公樓裝修,這個時候首先也是尋找物業(yè),看看物業(yè)怎么說,有的物業(yè)也會幫忙,但是物業(yè)就不會管,所以一定要與物業(yè)搞好關系,即便是物業(yè)不管,他們也會告訴你該怎么做。
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